こんにちは＼(^o^)／
梅が散ってきていますね！
梅祭り！皆さんは行きましたか？
新型コロナウィルスについては5類に下がるということで、ゴールが見えてきて少しほっとします。
桜のお花見イベントでは、たくさんの出店で賑わう懐かしい景色を見ることができるかな＼(^o^)／
今から楽しみです(^○^)
前回の動画、「私が住宅ローン破綻してしまった最大の原因」はご視聴いただけましたでしょうか？
住宅ローン破綻、これだけは絶対に阻止しなくてはいけないこと！
でも、多くの人が、無計画で家を建てて「住宅ローンが払えない！」となってしまうことが多いとききます。
この無計画とは、建てた後の計画を疎かにしてしまったということです。
建てた後の計画とは、すなわち「人生の計画表を作る」ということ！
お子様、そして教育費用にかかる段階的な支出の計画、家のメンテナンスや設備・家電の買い替え、車の購入などの大きなお金が動くタイミングを知り、その積立計画を立てる。
住宅ローン返済期間の35年間、最低でもこの期間、返済できる計画を立てる。
イレギュラーも予測して、気持ちに余裕を持つことのできる計画を立てる。
それが住宅購入には必須なことだと思います。
それらをちゃんと提案してくれる住宅会社、そして担当者こそ、家づくりには絶対に必要な存在です＼(^o^)／
まだご覧になられていない方もお見えになると思いますので、動画のURLを貼っておきます！
ぜひ！ご視聴くださいね！
こんばんは＼(^o^)／
昨日はひな祭りでしたね！
車を運転していると、お家の中にあるお雛様がうっすら見えました(^o^)
かわいー！！！
ひなあられ食べたいですね！（笑）
さて！昨日の更新になりますが、YouTubeの家づくり講座を更新しました！
前回のブログに記載しました通り、今回の動画は情報提供してくださった方のお話です！
「私が住宅ローン破綻してしまった最大の原因」
住宅ローン破綻・・・
聞くだけでゾッとします・・・
情報提供してくださったAさんは言いました。
「もっと家のことを勉強してから建てればよかったのかも」
どこで建てても家は同じ！とまでは思っていなかったそうですが、どこで建ててのやることは同じと思っていたそうです。
住宅ローンが通って家を建てる。
シンプルに言えば同じなのですが、家づくりを勉強して、お金のこと、土地のこと、設計のこと、住宅会社のこと。
これらをしっかり勉強することで、住宅会社と担当者が言うことを知ることができて、さらに自分たちに合った住宅会社を選択することができるようになります。
これは本当に大切なことです。
でも大手ハウスメーカーは、そんなお勉強の時間なんてくれません。
とにかく早く契約することを望んでいます。
建てた後のことなんて、先のこと過ぎてイメージできない。
そんな声も聞こえてきそうですが、実際に住宅ローン破綻してしまったAさんは、この話をした時、「建てる前に知るべきだ」と言ってくださいました。
それでは、動画をご覧くださいませ＼(^o^)／
おはようございます＼(^o^)／
冬の終わりが近づいてまいりました！
ちょこちょこと雨が降って、降ってはあったかくなり、降ってはあったかくなり・・・
昼間はアウターを着て外に出たら「あっついー！」
汗かいてしまいます。その汗で風邪をひくこともあるので、季節の変わり目の服選びは慎重にしましょう！
まだ夜は寒いですけどね(^^;;
さて、タイトルにしました「明日のYouTube動画について」
知り合いの知り合いの話で、5年程前に住宅ローン破綻をして、せっかく新築した家を手放すことになってしまった方のお話を聞きました！
このAさんは、アイズホームの「家を負担に感じてほしくない」という考え方に共感してくださり、情報を提供してくださいました！ありがとうございます！
YouTubeで話している通り、簡易的な資金計画で、借りられる金額と返せる金額を知らずに、住宅ローンを組んで家を購入してしまったようです。
詳しい話は明日のお楽しみですが、やはり悔しい思いでいっぱいになってしまいますね。
アイズホームに出会って入れば、こんなことにはならなかった。
もっと大切なことを発信できていれば・・・
なんて後悔しても始まらないのは承知していますが、どうしても悔しさは残ります。
Aさんは「もう昔のことだから！」なんて明るく話してくれましたので、それが何よりですね！
明日はそんな住宅ローン破綻をしないためにはどうしたら良いのかをアドバイスするコーナーもありますので、楽しみにしていてくださいね＼(^o^)／
おはようございます！
快晴ですね！
気持ちいですね！
こんな日は梅を見にいきたい＼(^o^)／
今絶好の見どころタイミングですね！
さて、昨日はyoutubeチャンネルの動画更新の日でした！
タイトルは、「注文住宅の進め方でとっても重要な3つのタイミング」
今回のポイントはこちらです！
①家づくりの進め方の重要な3つのタイミング
②住宅ローンと住宅会社2つの見極め方
③契約と着工について
家づくりには重要な3つのタイミングがあります。
それは初回の打ち合わせ、次に契約、そして着工。
まず初回の打ち合わせですが、お客様は当然、最初に思うことは、自分たちの理想を叶えてくれるかどうかを判断されると思います。
理想を叶えてくれそうだと思わなければ打ち合わせはされないですよね？
「ここの会社は良い家を建ててくれそうだな」と感じた後、「私たちはこの会社で家を建てることができるのだろうか？」と思う気がしませんか？
続きは動画をご視聴ください＼(^o^)／
https://www.youtube.com/watch?v=_2tq6N8jQRg
おはようございます(^o^)
2月は早いですね！あと1週間くらいで終わっちゃいます(^_^;)
ちょこちょこ雨が降っているので、少しずつ暖かくなって春が近づいている感じがしますね！
さて、注文住宅において設計はとっても重要ですよね！
ハウスメーカーには「プラン集」なんてものがあって、そのプラン集から間取りを選んでいく。
そんな家づくりがあるようです。
お客様がプラン集から選ぶパターンもあれば、担当者がお客様のご要望をお聞きした上でプラン集から間取りを選んで（検索して）ご提案する、そんな流れのようですね。
でも、それって本当に大丈夫？？？？
というのが私の感想です・・・
だって実際に住むために間取りを考えているわけじゃないですか！？
参考程度に見るのは良いと思いますが、その間取りをちょこっと変更しただけで契約してしまおうとするのは、一生の家を購入するにしては、ちょっと浅はかではないでしょうか？
アイズホームの家は、どちらかと言えばそこに住まわれるお客様以外の方が見ても「あまり良さが伝わらない」家かもしれません。
奇抜な外観でもないし、特殊な間取りでもない、海外ブランドのキッチンやオーブンでもない。
でも、お客様のこだわりをとことんまで設計に反映させた、そこに住まわれるお客様だからこそ分かる良さ、それがアイズホームの設計です。
プラン集から選ぶという感覚とは真逆のようですが、ここまで時間をかけて設計するからこそ「究極」と言える！
と思ってます＼(^o^)／
でも、一生に一回の家づくりですから！
「究極的に」こだわってこだわり抜いて、正に世界で一つだけの！自分たちのための！それだけの！
家族の笑顔が絶えない家を考えまくってやりましょう！
ってことです＼(^o^)／
ちょっと熱くなっちゃいました・・・^^;
ではでは(^^)／
こんにちは(^o^)
暖かくなってきたと言った矢先にまた寒くなってしまいましたね(^^;;
風も強いし、油断すると風邪ひいてしまいそうです。
しっかり防寒対策をしていきましょう！
さて、今日はYouTubeチャンネルの動画配信日です！
タイトルは「間違った防犯設備の使い方3選」
以前、動画で
・防犯意識の低い家の特徴
・泥棒が狙っているもの
・防犯性の高い仕様
・誰でもできる防犯性を高めるたった一つの大切なこと
この4つをご紹介したことを覚えていらっしゃいますか？？？
今回は、その仕様の間違った使い方＝逆に泥棒に目をつけられてしまうような使い方を正していこう！
という内容になります！
今回のポイントはこちらです(^o^)
①警備会社との契約
②防犯ガラス
③防犯センサーライト
家を購入する時でも、建てた後でも、防犯については意識を高く持ちましょう！
では動画をご覧ください＼(^o^)／
こんにちは(^o^)
先日公園を散歩してましたら梅が咲いていました＼(^o^)／
（写真は撮り忘れました・・・）
暖かくなってきましたし、もう春がすぐそこまできていますね！
でも、これから風が強くなってくると思います。
季節の変わり目は体調を崩しやすいので、日毎に防寒対策をしっかりしていきましょうね！
最近では、「窓を減らす設計」が多いように思います。
注文住宅の基本的な間取り（プラン集など）をネットで検索したりして見てみると分かるのですが、リビングや併設しているダイニング、和室には掃き出し窓という床からある窓があり、その他の窓は引き違いの腰窓が多いですよね！
「耐震性に問題なければ窓をできるだけ大きく設置する」
このような考えがつい最近まで主流でした。
でも、最近は適材適所という考えが多くなってきていまして、ライフスタイルを快適にするために必要な箇所に必要な窓を設置するという考えです。
例えば、西側のお部屋は大きな引き違い窓を設置してしまうと、夕方の西陽を取り入れ過ぎてしまうので、細長い横滑り窓を上の方に設置して、西陽を取り入れ過ぎず、風通しのことも考え、更に防犯も視野に入れて設計するなど・・・
注文住宅は今までの固定概念を一度捨てて、新たな気持ちで取り組むようにすると、意外にもコストを下げながらも快適さを向上させることに繋げられるのです＼(^o^)／
間取りの設計でも同じです。
例えば、こんな仕様があります。
・吹き抜け
・スキップフロア
・リビング階段
・間仕切りの多い間取り
「えー！これがあると素敵じゃん！」って感じる仕様だと思いますが、実はこの3つを何も知らないで新築に搭載してしまうと後悔する可能性があります。
吹き抜けは、開放感があって素敵ですが、冬は暖気が全部上に上がってしまって、冷気を感じやすくなってしまいます。
シーリングファンであったり、吹き抜けにオーニングのようなカーテンをつければ対策にはなりますが、知らずに担当者からの提案もなく吹き抜けにしてしまうと、性能を高めても思ったような効果が得られない可能性があります。
要は、空気が滞留せずにしっかり入れ替わるように設計することがコツです。
間仕切りが多いとその分空気も動きにくいですよね？
スキップフロアも同じ考えです。
段差があるので、その分そこが滞留しやすくなってしまいます。
せっかく性能の良い家を建てても、それを発揮できなければ意味がない・・・
こういうことも考えて、家づくりは進めていかなければならない、ということを住宅会社が伝えなければいけないと思うのです。
一歩ずつ勉強しながら進めていける家づくりをすることが本当に良いと感じる家を建てることができる方法だと思いますね！
ぜひ、動画も一緒にご覧ください＼(^o^)／
おはようございます(^o^)
あいにくの雨ですね^^;
風も強い・・・
でも！明日は土曜日！
最後の一日、がんばっていきましょう！
さて、本当なら今日の6時にYouTubeの家づくり講座が更新しているはず！
なのですが！？
直近でUPしました動画の視聴回数やクリック率などを解析してみると、
なんと土曜日の方が視聴してくださっている方が多い！？
ということで、更新を急遽、明日6時に変更してみることにしましたー＼(^o^)／
今回のタイトルは「お金をかけずに誰でも簡単に冬、暖かい家にする方法3選」
今にぴったりのタイトルです＼(^o^)／
ポイントはこちら！
①高い性能を持った家の見分け方とは？
②窓を極力減らしましょう！
③暖房効率の悪い仕様を避けましょう！
明日6時にUPしますので、楽しみにしていてくださいね！
アイズホームは、建てた後にお家のことで後悔してほしくない、そんな想いで皆さんに情報をお伝えしています！
今回は、誰でも簡単にできる方法をお伝えしますので、是非！チャンネル登録とGOODボタンを押してくださいね！
こんにちは(^o^)
快適に過ごすためには、家の性能がとても重要になってきます。
今は冬ですが、夜寝る頃になると寒くて震えて布団に入ることはありませんか？
例えば、性能が高い新築の家では、このようなことは起こりません。
それはなぜでしょうか？
おおよそ家を建ててから25年くらい経っているお家と新築のお家では何が違うのでしょう？
同じ家なのに・・・
その違いは、断熱と気密が関係してきます。
断熱とは、外の寒い気温を家の中に伝わりにくくすること
気密とは、家の隙間をできるだけ無くすこと
この二つの性能の違いが大きく関係してきています。
お住まいの家の壁の中には、断熱性能を高めるための「断熱材」は入っているでしょうか？
そしてその断熱材の性能はどの程度でしょう？
家の隙間はどうでしょうか？
窓の隙間や巾木から風が入ってきませんか？
断熱と気密、この二つの性能を高め、快適に過ごすことができる家を「性能リフォーム」と言います。
この写真は、アイズホームが性能リフォームをしたモデルルームです。
「ここはホテルか？」と思うほど、過ごしやすい部屋になりました！
ぜひ、一度この性能を体感しに来てください＼(^o^)／
こんにちは(^o^)
最近めちゃくちゃ寒いですね(>_<)
一昨日は夜の9時で0度・・・
みなさん、特に夜は体を温めて、予防対策を万全にしましょう！
昨日のことで事後報告になってしまい申し訳ございませんが、今週金曜日の家づくり講座はお休みさせて頂きますm(_ _)m
来週はしっかりとUPいたしますので、楽しみにしていてくださいね！
今週は以前UPしたアイズホームの新築を建てて頂いたお客様のお家の「ルームツアー」をご覧ください＼(^o^)／
こちらは約2年程前に完成し、お引き渡しをさせて頂きました！
動画ではまだ置いてありませんが、ご主人様こだわりのリビングには、優雅なひとときを過ごすことのできる椅子を設置する予定です＼(^o^)／
奥様こだわりのキッチン、使い勝手を追求した収納、お子様のオリジナルデスクなど、見どころ満載です！
ご家族の愛が溢れたお家をご覧ください＼(^o^)／
