お知らせ・NEWS

新築を建てる住宅会社を担当者で選ぶと絶対後悔する理由と対策

2023/08/13

おはようございます(^o^)
お盆休み突入です!
アイズホームも一昨日から休みに入っています\(^o^)/
社長と三木さんの休みは昨日からですが・・・
(がんばってもらってます〜)
皆さんはどこか出かける予定はありますか?
台風が近づいているので、くれぐれもお気をつけくださいね!

さて!今週の動画は今日の18時にUPします!
YouTubeの解析をしてみると、日曜日の18時に視聴者様が集まっているので、そこに合わせて動向を見ます(๑╹ω╹๑ )
今回の動画のタイトルは「新築を建てる住宅会社を担当者で選ぶと絶対後悔する理由と対策」
注文住宅でも建売でも、その家を建てるのが「どの住宅会社なのか?」というところは大きなポイントになりますよね!
じゃあ住宅会社に選び方ってあるのかな?と思い、インターネットで調べてみると・・・?
「担当者で選んだから絶対ダメ!危険!」 って記事を見たことはありませんか?
あれにはちゃんとした理由があります!
今回の動画では、新築を建てる住宅会社を担当者で選ぶと絶対後悔する理由と対策をお伝えしますので、家づくりを検討されている方は是非、最後まで見てください。

 

それでは!良い休暇をお過ごしください\(^o^)/

夏季休業のお知らせ

2023/08/09

平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社では 令和5年8月11日(金)~8月16日(水) の期間を夏季休業とさせていただきます。
8月17日(木)より平常通りの営業となります。
ご不便をお掛けしますが、何卒ご了承の程お願い申し上げます。

20年メンテナンスしていない?それ住めなくなるかもしれませんよ!?

2023/08/05

こんにちは(^o^)
昨日UPした動画は見て頂けましたでしょうか?\(^o^)/
タイトルは「20年メンテナンスしていない?それ住めなくなるかもしれませんよ!?」
かなり尖ったタイトルですが・・・
でもこれは本当の話です。

動画の内容
①住めなくなってもいいの?
②20年放置しておくと本当に危険です!
③お金になることだけが資産じゃないよ
④何が一番最適解なのか? ⑤住宅会社に相談できない人へ
⑥物売りじゃない、信頼を売っている
⑦終わりに

20年もメンテナンスを放置していると、本当に危ないので注意してください。
前回のブログでもお伝えしましたが、家のメンテナンスってどうなるか分からないから動き出せない!
そんな方もいると思います。
・いくらかかるのか?
・家がどうなっているのか?
・どうしようもない状態だったら?
考えたらどんどん不安になりますよね?

でもその根本の原因は「住宅会社に相談できない」ということが原因だと思いませんか?
・いくらかかるのか
・家がどうなっているのか?
・いつまでにやるべきなのか?
こういうことを常日頃相談できる関係を築ける住宅会社で建てていたら?
何を建てるかよりも、誰と建てるかが重要でしょ?
いい家っていうのは、デザインや性能で決まるものではありません。
それも一理ありますけどね!
それだけじゃない・・・
あなたが安心して快適に過ごし続けられる状態や不安なことお悩みなことを支えてくれる関係性を築ける住宅会社とその担当者で家を建てること
家は後悔してもやり直せないですから!
だから慎重に「人」を選んでください!
家のメンテナンスでお困りのことがありましたらアイズホームへ相談してください\(^o^)/

安心して家に住めるってなんだろう???

2023/08/03

こんばんは(^o^)
先日、久しぶりにラーメンを食べに行きました!
高丘東3丁目にあるラーメン屋、その名も「ワンタン軒」様\(^o^)/
めちゃくちゃ美味しかったです!
皆様もぜひ行ってみてください!

新しいお店を開拓する時はドキドキします。
でも、いつも通っているお店は安心して行けますよね。
やっぱり「失敗したくない」って気持ちが出てきてしまうのでしょうか?
家も「いつも安心して何も気にせずに暮らしている」
台風や地震のようなことがないと「不安」にはなりませんよね?
それはつまり、雨漏りもせず、暑くても冷房で快適に過ごせて、家が壊れるなんて思いもしない状態だから安心して「何も気にせず」に暮らせるということ・・・

でも家は雨や風、太陽の日差しにさらされ続けています。
その状態で、何十年も「ノーメンテ」ではいられないのです。
でもでも、「メンテナンスが必要」と聞くと、なぜかちょっと不安になりませんか?
・うちの家大丈夫かな?
・いくらかかるんだろう?
・どうしようもない状態なんてことはないよね?
なんて、考えすぎてしまう方もいらっしゃるかもしれません・・・

でもでもでも、それは「状態が分からないから」不安になるのであって、「状態が分かれば」不安は解消される・・・
そう思いませんか?
・2〜3年後には外壁と屋根、ベランダの塗装をした方がいいですね!
・金額はおおよそ〇〇万円だと思います。それまでに準備しましょう!
・今は綺麗な状態ですよ!これを保つために定期メンテナンスを継続しましょう!

・お家の状態について
・メンテナンスの費用について
・今後のお家のことについて
こういうことを常に住宅会社に相談しておくことがとても大事なことです。
いつ相談するのかって?
それはお家の「点検」の時です。
点検は、住宅会社ごとに新築後の点検スケジュールがありますが、別にそれに合わせなくてもいいのです。
お知り合いや近隣の方が塗装工事をされていると「うちは大丈夫かな?」って思ったりしませんか?
その時に不安を抱え込まなくても、すぐに住宅会社に頼んで「点検」してもらえば良いのです。
その時に、「今の状態の場合」、いつ塗装工事やベランダの防水、シロアリの防蟻処理をすることになるのか?
そして費用はどのくらいかかるのかを聞いておく、それを期間までに準備する計画を住宅会社と一緒に立てる。
こういうことが「安心して家に住める」ってことに繋がるとおもいませんか?
明日は、そんなお話の動画をUPしますので、楽しみにしてくださいね\(^o^)/

本当にシューズクロークって必要なの?

2023/07/29

おはようございます(^o^)
夏休みの宿題の進み具合はどうですか?
・初日に全部終わらしたよー!
・毎日少しずつやってるよー!
・夏休みの終わりに一気にやるよー!
色々なやり方がありますよね\(^o^)/
自由研究やポスター、読書感想文みたいな宿題は、学校によっては「自由課題」である場合があるみたいですね(´ー`)
うらやましーーーー!(>_<)

さて!昨日動画をアップしました「本当にシューズクロークって必要なの?」
もうご覧になられましたか?
シューズクロークって憧れますよね?
新築を建てるとなると、完成した後に「家族や友達が遊びに来るよね!」なんて想像したりしますが、
・本当に?
・そんなに頻繁に?
・5年後も10年後も?
って冷静に考えると・・・
あれーーーーーー!本当は必要なかったかもーーーーー!
って思えてしまうかもしれません・・・

せっかく家を建てるなら、やっぱり自分たちのために建てなきゃですよ!
家族のために「本当にシューズクロークって必要なの?」って考えてみてください\(^o^)/
・こういう時ってどうなる?
・これならシューズクロークは便利だね!
・10年後、こういう生活になりそうかな?
なんて変化していくライフスタイルを明確に想像してみることで、
「本当にシューズクロークって必要なの?」の答えが出てきますよ!
それでは、ご視聴くださいませ\(^o^)/

断熱リフォーム(性能リフォーム)・・・???

2023/07/27

こんにちは(^o^)
暑すぎて日差しで火傷してしまいそうです(~_~;)
昨日午前中に公園へ行ってきたのですが、1時間もたないですね・・・
死んじゃう・・・
今年の夏は水遊びが最適な気がします・・・
昼は外出たらダメな気がします・・・

とはいっても家の中も暑いです。
冷房をつけて部屋の温度を下げると気持ちよくて寝てしまいまそうになります・・・
でも寝てしまいそうな時ほど少し肌寒くて、「エアコン止めよっかな?」なんて気を回して止めてしまうことも・・・
これだけは絶対にやめてくださいね!
寝ている間に水分不足や熱中症になる可能性もあります!
26度〜28度くらいに設定して、もしお昼寝をするなら冷房をつけながらにしましょう(温度を低く設定して風邪をひいてしまうことも避けましょう!)

これだけ暑いので、最近は断熱リフォーム(性能リフォーム)のお客様が多いですね!
断熱リフォーム(性能リフォーム)は、気密性能と断熱性能を高める工事ですので、どちらかというと夏はイメージできないという方が多かったのですが、これだけ暑いと「来年はこんな思いしたくないー!」ってなりますよね?
『でも高いんでしょ???』
と思われる断熱リフォーム(性能リフォーム)・・・
そうですね、トイレをリフォームするだけとは違い、お家の性能を高めるリフォームですから、正直高いと思います。
でも、家族が快適に過ごすことができるようになるならどうですか?
熱中症や水分不足になる可能性が低くなるので、安心して過ごせるようになる断熱リフォーム(性能リフォーム)!

写真はアイズホームのモデルルームの写真ですo(^o^)o
ここは断熱リフォーム(性能リフォーム)をしていますので、2LDKのお部屋がエアコン一台(6畳用)で快適に過ごせます!
リフォームは現金だけでなく、リフォームローンもありますので、予算については相談しながら決めていきましょう!

住宅ローンの融資を受けるためには転職してはいけない理由

2023/07/21

こんにちは(^O^)
夏休み初日がスタートしました!
とにかく暑いので、熱中症には十分気をつけてくださいね!
水分補給はこまめに摂りましょう!
でも水ばかり飲んでもいけません!
体には同時にナトリウム=塩も必要なのです!
最近は「塩飴」というものがありますよね!
外で遊ぶ時は水分と塩飴を忘れずに持っていきましょう!

さて!今日はYouTubeの更新日!
タイトルは「住宅ローンの融資を受けるためには転職してはいけない理由」
住宅ローンは長期融資で、最長で35年(金融機関によっては50年)の返済期間になります。
金融機関から融資を受けるとき、短期返済で借りる方が審査が甘いんです。
例えばキャッシング枠なしのクレジットカードは、結構誰でも作れますよね?
クレジットカードは翌月支払い=1ヶ月分お金を借りているという考えて言えば、立派な融資。
でも借りて翌月すぐに返す規則ですから、作るのも簡単。
最短当日で審査結果が出る!なんて謳い文句のコマーシャルをよく見ますよね!?
住宅ローンはその逆で長期融資なので、審査が超厳しいのです!
しかも、事前審査を受けて、本審査があって、引き渡しをするまで融資はされず・・・
なので、この事前審査から融資実行までの間(8ヶ月〜1年間くらい)、何か一つでも審査に引っかかってしまう、融資ができなくなることがあると・・・やばいことになります。
そんな話を今回の動画で話していますので、ぜひ最後までご視聴くださいね\(^o^)/

夏の台風に備えて、家の外回りをチェックしよう!

2023/07/19

こんばんは(^o^)
明日が終わったら夏休みですね!
夏休みと言えばー???
「ラジオ体操!」
子供の頃は夏休み中ずっと毎日ラジオ体操があったり、学校のプールの時間がほぼ毎日あったり、、
「休みじゃないじゃーん!」なんて思っていた記憶がありますが、
最近はそうでもないようで、なんとも羨ましい限りですねー\(^o^)/

さて!梅雨が明けて、夏といえば!
「台風」も住宅会社として忘れてはいけない存在です!
強い風に吹き付けられる雨!
外壁のちょっとした隙間にも入ってきてしまう可能性があります。
今は「通気層工法」と言って、外壁を貼る前に隙間を設けて、水気が抜けていくようになっていますので、

そぉ!この赤枠のところです!
通気層には常に気流が流れているので、この気流によって壁体内に滞留する湿気を吸出す事ができる!
なので結露しない!
この「通気層工法」は、平成12年4月から外壁通気工法が義務化されていますので、それ以前に建てられたお家は台風に備えが必要です!
外壁に亀裂が入っていたり、触ると手が白くなるようなことがある場合、一度点検した方が良いでしょう!
あとは、屋根や雨樋もチェックしてくださいね!

あと、これが一番抜け落ちやすい場所!
「ベランダ」です!
ベランダの排水部分にゴミとか枯葉が詰まっていると、水が流れなくて溜まってしまう。
この水だまりが超危険!
雨漏りの原因ランキングTOP3に入ります(T ^ T)
点検はめちゃくちゃ大切なことなので、気になる方はすぐにご連絡くださいね!\(^o^)/

住宅ローンの残債がある状態で、リフォーム費用の融資を受ける方法を徹底解説!

2023/07/15

こんばんは\(^o^)/
今日は少し涼しさのある夜ですね!
もう少ししたら・・・8月に入ったら熱帯夜が来ますので、今のうちに冷房設備を点検しておいた方がいいですよ(^◇^;)
真夏にエアコンが故障・・・なんてことになったら最悪です!!!
最悪で済めば良いですが、家族が熱中症にでもなったら大変です(>_<)
家も同じで点検はこまめにしましょう!

さて!昨日はYouTubeの更新の日でした!
予定通り、「住宅ローンの残債がある状態で、リフォーム費用の融資を受ける方法を徹底解説!」をUPしましたよ\(^o^)/
もう見て頂けましたでしょうか?\(^o^)/
いやぁ〜、動画のネタバレが少し入ってしまいますが、リフォームってお金がかかるんですよねー!
例えば20年後にリフォームが必要な箇所といえば、外壁や屋根、後はキッチにゃお風呂、トイレや洗面台が思い浮かびますが、これを全部リフォームしようとしたら・・・
考えただけでゾッとします。
なんでゾッとするかと言いますとね?
「住宅ローン」が残っているからなんですよ。
仮に30年で返済計画をしているのであれば後10年もあります(繰越返済をしていない、もしくはすることを想定していない場合です)
それなのに「家のメンテナンス?」「設備の買い替え?」
無理だよー!!!
ってなるのが普通です。
でもね、それでも「できる方法」を知っているかどうかで、考え方は変わるもの!
まずはそれをこの動画で知ってほしいなって思うんです\(^o^)/
ぜひ!ご視聴くださいね!

明日の動画はリフォームローン

2023/07/13

こんにちは(^o^)
午前中は雲行きが怪しかったので、もっと雨が降るかな?って思っていましたが、いい天気になってきてよかったですねー\(^o^)/
来週から夏休みなので、学校もあと少し!
もう一踏ん張りです!\(^o^)/
(1ヶ月の休みいいなぁ〜(-3-))

さて!前回は「梅雨明けは外装のメンテナンスに最適な時期!」というブログをUPしました!
それに続いて明日のYouTube動画は、
「住宅ローンの残債がある状態で、リフォーム費用の融資を受ける方法を徹底解説!」
をお届けします\(^o^)/

家のメンテナンスって高いんですよ・・・
カラーベストの屋根でサイディングの外壁、これを10年間隔〜15年間隔(期間は屋根と外壁の状態によって変わります)で塗装するとなると、1回の費用が普通に100万円を超えてしまうんです!
最近では屋根や外壁塗装の専門会社がチラシや訪問販売をされているのでご存じの方もいるかと思いますが、
はっきり言って「高い!」
屋根と外壁だけじゃなくて、ベランダがあるお家だと、その防水工事もしなくちゃいけない。
しないと雨漏れしますからね!大事!
でも懐事情もあるから、簡単にはできない・・・
やらなきゃいけないのは分かってる!でも・・・

そんな方のために、「住宅ローンの残債がある状態で、リフォーム費用の融資を受ける方法を徹底解説!」を動画にすることにしました!
「またローン?」と思われるかもしれませんが、騙されたと思ってぜひみてください!
こういう方法があるんだって知っておくだけでも気持ちは楽になりますよ!
そして、「お金の工面ができなくてメンテナンスができない」
そうじゃなくて住宅会社に相談して「どうしたらできるのか」を一緒に考えることが最も大切なこと!
そう思いませんか?
明日の動画、楽しみにしていてくださいね!

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