YouTubeを更新しました＼(^o^)／
今回のタイトルは、「必要なメンテナンス費用をどうやって捻出するのか？」についてです！
仕様や設備にもよりますが、住宅のメンテナンスは平均して10年ごとに200万円〜250万円くらい必要になります。
ベランダの防水塗装やシロアリの防蟻処理は5年ごとにかかります。
知っていましたか？
とてもじゃないけど、いきなり「ぽん！」と出せる金額ではないですよね？
「そうかな？全然出せますよ！」という人もいらっしゃるのでしょうが、ただただ羨ましい限りで・・・
多くの人はいきなり「見積もりですね！はい！250万円です！」と言われて、「そっかそっか〜、分かりました〜」なんて平然としていられませんよね！？

事前に知っていて、10年の間にしっかり積立準備をしているからこそ、メンテナンスを行える、それが住宅の10年メンテナンスです！
でもね、10年で250万円でしょ？
年間25万円・・・ということは1ヶ月約2万円・・・
さらに、壊れる可能性があって、壊れたらすぐに交換しないとめちゃくちゃ困ってしまう給湯器とか冷蔵庫とか、設備関連も一緒に考えると300万円になり・・・
年間30万円、毎月25,000円を10年間積み立てるなんて・・・
大変すぎる・・・
その大変すぎる理由は、生活費が爆増進行中だからですよね！
食費とドラッグストアで購入する費用が年々増え続け、子供へのお小遣い、習い事や塾のお金、中学入学、制服や教科書、参考書を買うお金、次は高校、その次は大学、その積立もやらなかきゃいけないから、もうなんとかしてー！って感じですよね？
分かります・・・
どうしましょうね・・・

みんなどうしてるんだろう？って思いませんか？
でもみなさんなんとかしてるんですよね！？
どうやっているのか知りたいですか？
みなさんなんとかメンテナンスをしていただいているのですが、その方法は状況によって変わりますが、今は共通して言えることがあります。
その方法を活用すれば、大きなリスクを抱えることなく、みなさんメンテナンスをやることができます。
今回はそんなお話です＼(^o^)／
ぜひ、最後までご視聴くださいね＼(^o^)／

新築を建てるとき、一番考えて頂きたいことは、「メンテナンス計画について」だと考えています。
メンテナンスについては先週の動画で詳しくお伝えしましたが、もうご視聴くださいましたでしょうか？

こんにちは(^o^)
本格的に寒くなってきましたね！
昼間、日差しが当たっている場所でも肌寒く感じます！
でも冬はイベントが多いからワクワクしてしまいます＼(^o^)／
今年は雪遊びに出かけたいなー＼(^o^)／

新築を建てる上で大切なことは、メンテナンス！
デザインが良くて、性能が高い家を購入したとしても、メンテナンスをずっとやらずにいてしまうと、そのデザイン性も性能も見るも無惨な状態になってしまいます・・・
そしてメンテナンスが採用する仕様によっても大きく変わってきます。
そのため、「新築を購入する前」には、何年後にいくらメンテナンス費用がかかるのかをしっかり把握することが大切です。
建てて10年経って、いきなり「外壁と屋根のメンテナンスで300万円かかります」なんて言われたら・・・
「払えるか！！！！！」
ってなりますよね。
メンテナンスは、家族が安心して家に住むための必須アイテムなのです＼(^o^)／
外装の仕様にもよりますが、20年放っておいたら住めなくなりました・・・なんてこともあります（地域や周辺によって違いがあります）
まだ住宅ローンが残っているのに、そんなことになったら目も当てられません。
前回の動画は、メンテナンスとその費用について詳しく説明しています。
そして次の動画は、その多額のメンテナンス費用をどうやって捻出するのかについてお伝えしております！
まずは前回の動画をしっかり見て、頭に入れておきましょう！

こんばんは(^o^)
昨日から風が強くて、風が冷たくて、とっても寒くないですか？(＞＜)
ちょうど一年前の写真を見ていたらまだ半袖を着ていたのですが、今年は薄めのコートでは寒いと感じるくらいの気温になっています。
今日は最高気温が19度という記事を見ました・・・
19度って・・・
毎年、天候が安定しないので体が追いついていきません・・・

さて、昨日はyoutubeのUPでした！
動画の内容は、「家を健康に保つために必要なメンテナンス費用をどうやって捻出するのか？」について
もうご視聴くださいましたでしょうか？？？
5年後、10年後のメンテナンスを行わなければ今住んでいる家が住めなくなってしまう！
というわけではありませんが、それでも私たち住宅会社としては、家の健康のためにもメンテナンスは必須だと考えています。
「でも、家を建てるために自己資金は使っちゃったし、住宅ローンを払いながら100万円もメンテナンスにはかけられないよ」
という方のために、今回の動画では「家を健康に保つために必要なメンテナンス費用をどうやって捻出するのか？」についてお伝えします。

実は今回の動画は、パート1で、次回はパート2を予定しています！
今回は主に、メンテナンスの詳細について、金額までしっかりとズバリお答えしています！
次回は、その費用をどのように捻出していくのか！？について徹底解説します！
今回の動画を見た後に来週の動画を見て頂くととっても参考になりますので、ぜひ最後まで見てくださいね！

こんばんは(^o^)
最近は本当に気持ちの良い気候ですね！
雨も少ないですし、このまま高丘感謝祭まで突っ走りましょう！

さて、前々回の動画になりますが、『賃貸vs新築！賃貸最大のリスクを教えます』という動画をUPしました！
もう見て頂けましたか？
動画の冒頭に、「家を建てるなんてバカ？」という発言をしていますが、TikTokを見ているとそのような動画が流れてきますね！
実際どう思います？
家を購入することは損なのか？得なのか？
ただ、一つ言いたいことがあるのですが、「損か得かしかないのか！？」ということです。
仕事において得や利益を求める、合理的に物事を考えることは当然大事なことですが、家庭で、家族で合理性なんてものを取り入れたら「破綻」しますよね？
合理的に子育てなんてできませんしね！
人生の中で「家庭を、家族を」大切にしている人にとって、「家を購入することは最も大事なこと」であるだけで、そのような方々とはそもそも論点すら合っていないということなんですね。
少し感情的になってしまいましたが、それくらい大切なことだと感じています。
ぜひ、一度この動画をご覧になってください＼(^o^)／

こんばんは＼(^o^)／
夏が終わったー！！！って思ったら、「もう冬！？」と感じてしまうほど夜は冷え込みますね・・・
夜中3時頃なんて寒くて目が覚めることがあります。
気をつけないと風邪ひいちゃいますので、気をつけてくださいね！

さて、今日はYouTubeの更新日です！
タイトルは「デザインや性能が良いからといって他県の工務店に任せると後悔するデメリット」についてお届けしております＼(^o^)／
他県の工務店に任せるってどういうこと？
と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、簡単にいうと「遠方の工務店に建築を依頼する」ということです。
「そんなことあるのかな？」
ですよね、そう思いますよね！？
でも実際にあるんです。
考えなくてもわかりますよね？めちゃくちゃデメリットがあるって！
それでも性能とか、デザインばかりに固執してしまって周りが見えなくなってしまうと・・・
こういう方が少しでも減るように、しっかりデメリットについて語っています！
是非、ご視聴いただいて、そのような方がいましたら、
「やめた方がいいよ！？」って伝えてください＼(^o^)／
あわよくば「アイズホームにしとけって！」って付け加えてください(＞人＜;)

こんばんは＼(^o^)／
11月26日は高岡感謝祭ですよー！
今年は11：00〜16：00までの5時間、少し時間を短縮して開催されるようですね！
アイズホームは、包丁研ぎとバザーで出店します。
続々と寄付が集まっておりますが、まだまだ受け付けていますのでご協力お願いいたします！
（売上は全額寄付いたします！）

高丘の皆様にお届けできるチラシも出来上がって参りました！
チラシが完成しましたらいち早くこのブログでお見せできるようにしますので、楽しみにしていてくださいね！

（このチラシは過去のものです）

さて、YouTube動画についてです。
これまでずっと金曜日の朝6時にUPしてきましたが、最近は土曜日の17：00〜18：00にUPしています。
アイズホームの動画を見てくださっている方の時間帯を見ていると、金曜日よりも土曜日、さらに夕方ごろに多いことがわかりました。
なので、これからは土曜日の17：00にUPしていくようにしたいと考えています。
ということで、今回の動画は土曜日の17：00にUPしますので、楽しみにしていてください＼(^o^)／
ではでは＼(^o^)／

こんばんは＼(^o^)／
先週末辺りから雨が続いていますね・・・
これから本格的に寒くなってきそうです。
寝る時は寒さ対策をして、体調を崩さないように気をつけましょう＼(^o^)／

さて、先週のYouTube動画は見て頂けましたでしょうか？
今回のタイトルは「新築vs賃貸！誰もが抜け落ちている落とし穴」です。
「新築を建てる人なんてバカですよ」
という意見を聞いたことはありませんか？
YouTubeやTikTokでいろんな人が言ってますよね？
「新築の方が自分のものになるし、資産になるからお得だよ！」
「新築はメンテナンスや固定資産税にすごくお金がかかるからダメ！」
情報が散乱していて、何が正解か変わらないと思いませんか？
そして、いつもこの論争の論点は「損か？得か？」の2つのどちらに傾くか？ということだけで、自分の人生の隣にいるパートナーや子供のこと、そして自分自身が笑顔になるためという論点がないように思います。
そこが一番大事なことだと思うのですが・・・
皆さんはどう思いますか？
これから新築を検討される方はぜひ、参考にしてくださいね！

こんにちは(^o^)
早速ですが、タイトルの「新築と賃貸、どっちがお得？」
興味ありますよね！
次回のYouTubeの動画は、このタイトルです！
明日の夕方17：00頃にUPしますので、楽しみにしていてください＼(^o^)／

現在、ご自宅をリノベーションされるお客様にモデルルームをお貸ししているので、撮影は事務所に変更しています！
そういえば6ヶ月前まで？は事務所で撮影してましたね！

この動画を最後にモデルルームに戻したんでした！
懐かしい・・・
これから2ヶ月ほど事務所での撮影が続きます＼(^o^)／
そぉ！何が楽しみって、あの25,000回の再生回数を叩き出した動画が生まれたのが事務所での撮影だからです！
現在再生回数ランキングの上位はほとんど事務所での撮影動画なのです。
おそらく代表の今田に監修してもらいながら撮影することに意味があるのかもしれません！（実際にはデスクで仕事をしているだけなのですが・・・）
やはり事務所パワーですね！

それと、高丘感謝祭の詳細が決まってきました！
うちは今回すみっこです（しゅん・・・）
でもみんなが会いにきてくださいますよね！？
楽しみにしてますね！
当日は協力業者さんにもお手伝いして頂いて、運営していきます＼(^o^)／
今回の高丘感謝祭は時間が短くて、11：00〜16：00までの3時間になります。
とっても楽しみです！

おはようございます＼(^o^)／
10月がスタートしましたね！
ってことは、あと3ヶ月で年末！？
一年って早いですね〜・・・
でも、10月はハロウィンで、11月は高丘感謝祭で、12月はクリスマスで・・・
楽しいこといっぱい＼(^o^)／
年末までウキウキ気分がとめらないですよー＼(^o^)／

さてさて！
先週はYouTubeの動画はお休みでした。
今週はしっかりお届けできるようにしていきますので、お楽しみに！
次回の動画の内容とは少し違うのですが、遠方の工務店に任せるのってどう思います？
前回UPしました、

【リフォームで気をつけること】絶対依頼してはいけないとんでもない会社とは？？？

という動画でもお伝えしましたが、
「地域に根ざした会社かどうか？」というのは、新築でも家づくり成功のポイントになります。
逆に言えば、他県の工務店に依頼するのは、ちょっと危険・・・という意味でもあります。
大切なお家のことを任せるのに、お住まいの地域のことをよくご存知ではない会社に任せるということは、その辺りのことは全部自分が責任を持たなければいけないということになります。
地域の気候や風潮、家を建てる場所の自治体のこと、環境、それによって変化する家のメンテナンス体制など・・・
何か不具合が起きた時のスピードも重要ですが、家を建てるまえにも気をつけなければならないことも十分にあります。
デザインや性能が良い会社を見つけ、それが地方の工務店であった場合、どうしても建てたくなる気持ちはわかりますが、いろいろ気をつけなければならないことってたくさんあるんです。
この話は来週の動画にして詳しくお伝えしようかなと思っていますので、ぜひ楽しみにしていてくださいね＼(^o^)／

こんにちは(^o^)
もう夏休みが終わったー！って思っていたら9月が残り4日！
時が経つのは早いですねー！
でも気温も低くなり、心地よく過ごせる季節になってきましたね！
次はハロウィン！その次はクリスマス！
そしたら次はお正月ー！（気が早すぎ）

さて！今日はアイズホームのご紹介です＼(^o^)／
24日を過ぎて、株式会社として設立して15年目がスタートしましたー！
最近ですが、「えっ？アイズホームさんって新築もやってるんだね！？」ってお声を頂きまして・・・
いやいや！新築が得意なんですよ！
と言いたいところではあるんですが、リフォームも得意だから何て答えたら良いのか・・・？
代表の今田は「建築大好き！」なので、新築とかリフォームという垣根がないのです。
新築、リフォームというよりも、「関わったお客様に笑顔になって頂きたい」という想いがあるので、どちらが得意という考えではないのです。

最近三木さんと話していて「はっ！」と思ったことがあるのですが、「新築だけが選択肢じゃなくて、中古を購入してリフォームするのも一つだよね」
まさにその通りで、そのお客様にとって「何が最適な答えなのか？」をたくさんある選択肢の中から見つけていく。
でも、多くの住宅会社は、新築推しだったり、リフォーム推しだったりしますよね？
だからお客様は、新築推しの会社に行ってしまうと必然的に新築の計画を進めることになってしまうんです。
本当は違う選択の方が最適な場合もあるのに・・・？
これでは業界がお客様の選択肢を狭めてしまっている、そのように感じませんか？
建築のプロとして、お客様に感動を届ける、笑顔になって頂ける、そんな提案をすることが、「プロの建築の仕事」と言えるのではないでしょうか？
新築なのか？中古住宅を購入するのか？リフォームするのか？
その選択はまだ先で、自分にとって「最適な家づくり」は何なのかを見極めるところから家づくりはスタートします。
一緒に夢の家づくりを始めましょう＼(^o^)／