お風呂リフォームで“やめてよかった設備3選”と後悔しない選び方

2025/11/26

お風呂のリフォームは、設備の数が多い分だけ「どれを付けるべきか」「どれは必要なのか」という迷いが出やすい場所ですよね。見た目や最新機能に惹かれて選んだものの、実際に暮らし始めてみると「これ使ってないかも…」「掃除が大変すぎる…」という声もあるようです。
とくに浜松市・湖西市・磐田市など遠州地域は湿度が高い日が多く、浴室内に残る水分がカビやヌメリに変わりやすい環境ですので、この気候特性が設備の良し悪しに大きく影響することでしょう。
そのため、お風呂のリフォームでは「便利そうに見える」ではなく、「掃除のしやすさ」「維持のしやすさ」「後からでも調整しやすいか」を基準に選ぶことがとても大切です。実際、以前リフォームされたご家庭の中には「最初から付けなければよかった」「もっとシンプルにしておけばよかった」という声を聞きます。
この記事では、そうした後悔の声をもとに“やめてよかった設備をまとめ、その理由をわかりやすく解説します。また、あわせて“見落とすと後悔しやすいポイント”も追加で紹介し、これからリフォームする方が迷わず選べるようまとめました。
お風呂は毎日使う場所だからこそ、ご家庭の暮らし方に合った設備選びをして、長く快適に過ごしていただければ幸いです。

1. “やめてよかった”と言われる設備3選

お風呂にある設備は一つひとつの役割が小さそうに見えて、実は毎日の掃除の手間や湿気の残り方に大きな影響を与えます。特に浜松市周辺は湿度が高く、浴室内が乾きにくい季節も多いため、わずかな設備の違いが「使いやすさ」や「汚れやすさ」を大きく左右します。
ここでは、多くのご家庭から「最初から付けなければよかった」と聞かれる3つの設備を紹介し、その理由を丁寧に解説します。

●鏡（浴室ミラー）

鏡は便利そうに見えますが、「曇って結局見えない」「掃除が大変」という理由で後悔が多い設備です。浜松市や湖西市のように冷暖差が大きい地域では入浴中にほぼ確実に鏡が曇ります。そのため使用頻度が低くなり、気づけば水垢で白く濁ったり、鏡の裏に黒い点（腐食）が出たりすることもあります。
鏡の内部劣化が進むと交換が必要になるので、最初から「鏡なし」にしておき、必要であれば100均の貼るタイプミラーで代用するご家庭が増えています。

●シャワーホース

シャワーホースは「絡まり問題」と「床につくことでカビやすい」という2つの理由でストレスになりやすい設備です。特に磐田市周辺は水質の影響で水垢がつきやすく、ホース部分の汚れが目立ちやすい傾向があります。
ホース自体をグレードアップするよりも、“壁にフックを付けるだけ”で改善することができます。ホースが床に触れなければヌメリもカビも激減します。フックは100円ショップでも購入できるので、リフォーム後の調整も簡単です。

●収納棚（底があるタイプ）

底がある棚は水が溜まりやすく、浜松市周辺の湿気の多い環境では特に乾きにくくなります。結果としてカビ・ヌメリの温床に。とくに梅雨時期や冬場は、棚の裏側に黒カビが付くことも珍しくありません。
最近は“底なしタイプ”の棚やラックが主流で、風通しがよく、水が溜まらないため掃除が非常にラクです。
必要であれば後付けもできるため、リフォーム時に高額な収納を付ける必要はありません。

2. 追加で知っておきたい“後悔ポイント”

お風呂の使いやすさを左右するのは、鏡やホースといった個別の設備だけではありません。
実は、浴室全体の「湿気の抜け方」や「乾燥スピード」「掃除のしやすさ」と強く関係している部分が多くあります。浜松市・湖西市・磐田市といった地域は、沿岸部特有の湿度の高さや風の通りにくさがあり、その影響で後悔につながるケースがあります。
ここからは、リフォーム後に“意外と見落としやすいポイント”をまとめています。

① 浴室換気扇の性能

湿気の多い遠州地域では換気扇の性能が非常に重要です。換気扇が弱いと湿気が抜けず、カビが発生しやすくなります。

ポイント
・24時間換気対応のものを選ぶ
・内部清掃しやすい構造を選ぶ
・3〜5年で分解清掃を考える

内部にホコリが溜まると換気能力が落ちるため、掃除性も含めて選ぶことが大切です。

② 浴室乾燥機は“多機能すぎるタイプ”に注意

浴室乾燥機は便利ですが、多機能モデルは故障時の交換費が高額になりやすい設備です。
遠州地域では衣類乾燥の使用頻度が高いため、シンプルなモデルの方が長持ちします。

ポイント
・「乾燥＋暖房」の基本機能で十分
・電気代も合わせて検討する
・湿気が抜けにくい間取りなら必須

③ バスタブの形状

見た目重視で複雑な形の浴槽を選ぶと、掃除が大変になります。
浜松市周辺は気候の影響で浴槽周りにカビが出やすく、日々の手間が増えることもあります。

ポイント
・凹凸の少ないシンプルな形状が掃除しやすい
・縁の形状にも注目
・追い焚き配管の掃除のしやすさも確認

④ 壁材・床材の選び方

素材によって汚れのつきやすさが大きく変わります。

ポイント
・凹凸の少ない壁材は掃除がしやすい
・床材は水はけの良い素材にする
・濃い色は水垢が目立ちやすい

乾燥しにくい季節がある遠州地域では特に重要です。

3. まとめ

お風呂はご家庭の中でも特に使用頻度が高く、日々の掃除・湿気対策の負担がそのまま暮らしの快適性につながります。だからこそ、リフォームの段階で“掃除のしやすさを最優先にする”ことが、長く満足できる浴室づくりのポイントになります。

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高丘感謝祭

2025/11/22

今年もスカイポート主催の「高丘感謝祭」に、アイズホームとして参加させていただきました！🎉
ブースでは、OB様・業者さん・職人さん・地域の方々からご提供いただいた品物を並べて、バザーを開催🛍️✨
おかげさまでたくさんの方に足を運んでいただき、終始にぎやかで温かい雰囲気に包まれました。

さらに今年は、アイズホームの大工さんによる「包丁研ぎ」コーナーも大人気🔪✨
毎年楽しみにしてくださる方も多く、なんと今年は…
午前中のうちにほぼすべての枠が埋まってしまうほどの大盛況！
「本当に助かる！」「切れ味が全然違う！」と喜びの声をたくさんいただきました😊

そして、バザーの売上と寄付の合計は……
✨28,460円✨

高丘感謝祭は、アイズホームにとって“地域とのつながりを感じる日”であり、毎年スタッフみんなが楽しみにしているイベントです。
多くのご縁と笑顔に触れられるこの時間が終わると、「あぁ、今年もそろそろ年末だなぁ…」としみじみ感じますね🍁❄️

ご協力いただいた皆さま、遊びに来てくださった皆さま、本当にありがとうございました！
また来年も、皆さまと一緒に温かいひとときを過ごせることを楽しみにしています😊🤝✨

【中古×リノベ】浜松周辺で中古住宅を買う前に必ず知っておきたい注意点3選

2025/11/19

近年、浜松市や磐田・袋井など遠州エリアでは「中古住宅を買ってリノベーションする」という暮らし方を選ぶご家庭が増えてきました。新築よりもコストを抑えながら、自分たちの希望に合わせて間取りやデザインをつくりかえられるため、魅力を感じる方が多いのではないでしょうか。
しかし、中古住宅は“すでに人が住んでいた家”です。
表面的にはきれいに見えても、実際にリノベーションを進めると「想定していなかった不具合」が出てくることがあります。購入する段階で正しく見極めないと、あとから余計な費用がかかり、計画していたリノベができなくなる可能性もあります。
実は、浜松周辺の中古住宅市場には、築年数が20〜35年の物件が多くあります。これは、当時の住宅基準や工法が現在のものと異なるため、耐震性や断熱性能、設備の劣化が進んでいるケースが少なくありません。
ご家庭によっては「リビングを広くしたい」「アイランドキッチンに変えたい」と考えて購入するのに、後から「その壁は取れません」と言われる状況もあります。
こうした“買ってからの後悔”を防ぐために必要なのが、購入前の正しいチェックです。
この記事では、浜松周辺で中古住宅×リノベを検討している方へ向けて購入前に必ず知っておきたい3つの注意点をまとめました。さらに、中古×リノベならではのメリットについても触れながら、これからの家づくりを進めるうえで役立つポイントをお伝えします。

①構造・基礎の状態確認は“絶対に後回しにしない”

中古住宅を購入するとき、まず最初に確認すべきなのが建物の「構造」と「基礎」です。ここが弱い住宅は、どれだけ希望のリノベーションをしても安全性を確保することができません。
また、補強費用が高額になることも多く、想定外の出費につながります。
浜松市周辺は海風が強かったり、湿気が溜まりやすかったりする地域もあるため、劣化や腐食が起こりやすいエリアが一部存在します。
そのため、構造のチェックは特に重要です。

耐震性・劣化・傾きのチェック

まず確認したいのが「耐震性」です。
1981年と2000年に大きく耐震基準が見直されているため、築年数が30年を超える住宅は特に注意が必要です。図面や確認申請書が残っていない中古住宅もあり、その場合は現地で構造を調査する必要があります。
また、床の傾きは中古住宅でよく見られる不具合です。
傾きの原因が「土台の腐食」「基礎のひび割れ」などの場合、リノベに大きく影響します。
たとえば、傾きを直すために床下を補修すると、数十万円〜百万円単位の追加費用が発生する可能性があります。
浜松周辺は地盤が柔らかい地域も多いため、建物の傾きや不同沈下が起きているケースがあります。内見のときにわかりにくくても、建築会社が水平器などを使うとすぐに判断できます。
購入前に必ず確認しておくことが、ご家庭の安心につながります。

シロアリ・雨漏りの跡の確認（500文字以上）

浜松市は暖かい気候のため、シロアリ被害が発生しやすい地域といわれています。中古住宅では、床下や柱の一部が食べられているケースも珍しくありません。
見た目はきれいでも、土台がスカスカになっている住宅もあるため、必ず床下点検をしてもらいましょう。
さらに、雨漏りの跡があるかどうかも重要です。
天井のシミ、壁紙の浮き、窓際のカビなどは雨漏りの初期症状の可能性があります。
雨漏りは原因特定が難しく、修繕費用も大きくなりやすい不具合です。後から「こんなに費用がかかるとは思わなかった…」とならないためにも、購入前の調査が欠かしてはいけません。

②設備・配管など“見えない部分の劣化”に注意

中古住宅では、設備や配管など“目に見えない部分”の状態が非常に重要です。リノベーションは表面をきれいにするだけではなく、内部の状態によって仕上がりも予算も大きく変わります。

壁を開けて初めてわかる不具合

中古住宅では、壁を解体して初めて
「給排水管が古い」
「電気配線が基準に合っていない」
「断熱材がほとんど入っていない」ということが多くあります。
特に築25年以上の住宅では、配管が劣化してサビていたり、水漏れ予備軍になっているケースがあります。
浜松周辺には昭和〜平成初期の住宅が多いため、こうした“見えない劣化”があることを前提に予算組みすることが大切です。追加の工事が必要になれば、数十万円以上の出費になる可能性があるため、購入前の段階で建築会社に相談しておくと安心です。

追加費用がふくらまない判断軸（500文字以上）

中古×リノベでは「最低限の設備交換で問題ない家」なのか、「内部の配管からすべて直さないといけない家」なのかを見極めることがポイントになります。
たとえば、配管が劣化している家を購入すると、リノベ費用が200万円以上増えることもあります。逆に、構造がしっかりしていて、内部に大きな問題がなければ、比較的低予算で理想の空間に仕上げることもできます。

③リノベーションできる範囲を“購入前に必ず確認する”

中古住宅を購入した後に「その壁、抜けません」「その間取り変更は難しいです」と言われるケースは本当に多いです。
これは、購入前にリノベ可能範囲をチェックしていないことが原因です。

間取り変更ができないケースの例

・耐震上なくせない壁（耐力壁）が多い

・梁が低く天井高が上げられない

・給排水の位置の関係でキッチン移動ができない

・2階の床組みが弱く、重い設備を置けない

浜松周辺の中古住宅には、昔ながらの在来工法が多く、間取り変更の自由度に差が出ます。
「広いLDKにしたい」「和室をつぶしてリビング化したい」と考えていても、構造の関係でできないことがあります。この見極めは、個人では非常に難しい部分です。

建築会社同行で“購入前診断”する重要性

中古×リノベで最も大切なのは、購入前に建築会社に同行してもらうことです。
専門家であれば、構造・配管・雨漏り・間取り変更の可否などを短時間で判断できます。これにより、買ってからの後悔を大幅に減らすことができます。
浜松周辺はエリアごとの特徴が大きく、海沿いエリア、内陸エリア、風の強いエリアなど、それぞれ住宅に違う影響があります。地域の特性を理解している建築会社に同行してもらうことがご家庭の安心につながります。

中古 × リノベのメリット

中古×リノベの大きな魅力は「新築よりもコストを抑えながら、自分たちに合う家づくりができる」点です。浜松市周辺は新築の建築費が高騰しているため、中古住宅に価値を見出すご家庭が増えています。
また、中古住宅は土地と建物のセットで購入できるため、人気エリアでも比較的選択肢が多い点も魅力です。さらに、リノベーションではご家庭のライフスタイルに合わせて間取りを変えられるため、“住みやすさに直結する家づくり”ができます。キッチンや浴室などの設備も現代的な使いやすいものに変えれば、新築と変わらない快適さが手に入ります。

まとめ

中古住宅×リノベは魅力が多い一方で、購入前の見極めがとても大切です。とくに浜松周辺では、築年数・地域特性・構造の違いによる注意点も多いため、専門家と一緒にチェックすることで安心して進められます。

今回ご紹介した
①構造のチェック
②見えない部分の劣化確認
③リノベできる範囲の把握
この3つを意識することで、後悔しない中古×リノベを進めることができます。
安心して暮らせる住まいづくりのために、購入前の段階から建築会社へご相談いただくことをおすすめします。

住宅ローン相談会